Audytem energetycznym nazywamy ekspertyzę dotyczącą podejmowania i realizację przedsięwzięć zmniejszających koszty ogrzewania budynku, koszty uzyskania ciepłej wody użytkowej, koszty wentylacji i klimatyzacji.
Celem audytu jest zalecenie konkretnych rozwiązań (technicznych, organizacyjnych, formalnych) wraz z określeniem ich opłacalności.
W pierwszym etapie audytu określane są koszty ogrzewania w warunkach średnich, które są poziomem odniesienia dla proponowanych przedsięwzięć energooszczędnych. W tym celu ustalana jest sprawność systemu grzewczego oraz sezonowe zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania w standardowym sezonie grzewczym.
Audyt energetyczny to opracowanie określające zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - ulepszenia, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, w tym również zmianę konwencjonalnych źródeł energii na źródła niekonwencjonalne, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego.
Audytor energetyczny jest specjalistą, którego zadaniem jest zmniejszenie energochłonności budynku, dobór źródeł energii oraz analiza jej wykorzystania. Mając w posiadaniu wiedzę z zakresu budownictwa, energetyki, ogrzewnictwa i chłodnictwa, stara się doradzić klientom optymalne zagospodarowanie energii co jest związane z większa świadomościa społeczeństwa dotycząca poszanowaniu energii. Z drugiej strony związane jest to z wprowadzeniem w dniu 1 stycznia 2009 r.
Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Jest to wdrożenie Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 16 grudnia 2002 r. dotyczącej jakości energetycznej budynków, która ma na celu wypromowanie poprawy efektywności energetycznej budynku w Unii Europejskiej.